荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员刘声）在嘉鱼县委、县政府统筹部署下，嘉鱼县官桥镇自然资源和规划所以土地资源集约高效利用为突破口，创新实施“四步工作法”，成功唤醒“沉睡”土地资源，为区域产业升级和县域经济高质量发展注入强劲动能。
机制创新破题，存量土地“活”起来。针对土地资源紧缺与低效利用并存矛盾，官桥镇建立“一地一策”盘活机制。组建工作专班对全镇低效用地、闲置厂房开展拉网式排查，建立动态管理台账。通过政府收储、企业自主改造、司法拍卖、腾笼换鸟等模式分类处置，实现存量土地“二次开发”。近年来，累计盘活官桥镇存量用地762亩，其中工业用地697亩，为重大项目落地提供空间保障。
项目牵引赋能，产业升级“跑”起来。在湖北省禾韵生物科技有限公司项目现场，58.23亩存量用地焕发新生。该项目总投资1.5亿元，依托盘活地块建设4条生产线，预计年产值达4.5亿元，税收贡献超2000万元。通过“标准地”出让模式，实现项目签约即拿地、拿地即开工，跑出项目建设“加速度”。目前，全镇通过存量盘活已落地亿元以上项目5个，带动就业岗位200余位。
营商环境优化，发展后劲“强”起来。官桥镇创新实施“全周期管家式”服务机制，建立“前期指导+全程督办+事后跟踪”服务体系，为企业提供用地规划、手续办理、政策咨询等全周期服务。针对盘活地块历史遗留问题，创新采用“容缺受理+并联审批”模式，将土地手续办理时限压缩50%。该镇自然资源和规划所负责人王冬化牵头开展“企业服务月”活动，解决项目推进难题，企业满意度达100%，营商环境优化成效显著。
深化改革探索，官桥经验“亮”起来。随着土地盘活机制持续深化，官桥镇逐步形成“三个一批”改革成果：清理整治一批低效企业，释放土地要素活力，实现土地资源再配置与产业质量双提升的良性循环；转型升级一批传统产业，全力推进均质超强刨花板生产线技术改造项目、消声降噪生产线提档升级项目、全自动包装印刷生产线项目、全封闭环保节能型自动酸洗生产线项目及物联网设备研发生产基地等一批重点技术改造项目；招引落地一批新兴项目，以承接武汉光谷科技创新大走廊产业辐射为核心，支持嘉创半导体等本土企业与小米、华星光电等龙头企业深化配套合作，融入“光芯屏端网”供应链体系，构建“电子信息+新材料”双链协同的特色产业集群，全面提升产业规模与核心竞争力。据悉，该镇力争年内再盘活存量用地200亩，为县域经济高质量发展提供“存量变革”新范式。